アルディア伊勢

  • 兵庫県芦屋市伊勢町

  • 阪神本線 / 芦屋駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
2,480万円
50.6万円/㎡
相場
2,498万円
51.0万円/㎡
1,752
2,249
2,747
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,498万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,747万円
45.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アルディア伊勢
2,480万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 48.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/242,480万円50.6万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2026/02/072,480万円50.6万円1階 48.98㎡ 2LDK南
2026/01/232,580万円52.7万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2025/11/172,580万円52.7万円1階 48.98㎡ 2LDK南
2025/06/302,340万円47.8万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2025/03/191,380万円36.8万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/10/031,450万円38.7万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/09/302,380万円48.6万円3階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/09/121,498万円30.6万円2階 48.98㎡ 3DK南
2024/09/011,498万円30.6万円1階 48.98㎡ 3DK南
2024/08/311,598万円32.6万円2階 48.98㎡ 3DK南
2024/08/271,550万円41.3万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/07/081,630万円43.5万円2階 37.5㎡ 2K南西
2024/06/291,598万円32.6万円1階 48.98㎡ 3DK南
2024/04/272,098万円42.8万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2024/04/182,098万円43.7万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/04/132,198万円44.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/03/072,198万円45.8万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/02/282,298万円46.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/02/282,298万円46.9万円2階 48.98㎡ 1LDK南東
2024/02/082,298万円47.9万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/02/052,398万円50.0万円2階 48㎡ 2LDK南
2024/01/312,398万円49.0万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2024/01/272,498万円51.0万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2024/01/212,398万円49.0万円2階 48.98㎡ 1LDK南東
2023/12/152,480万円50.6万円4階 48.98㎡ 1DK+S南
2023/10/131,998万円49.6万円4階 40.32㎡ 1LDK南西
2023/10/131,998万円52.3万円4階 38.17㎡ 2LDK南西
2023/10/051,998万円52.3万円4階 38.17㎡ 1LDK南西
2023/09/261,900万円38.8万円4階 48.98㎡ 2SLDK南東
2023/09/202,098万円55.0万円4階 38.17㎡ 1LDK南西
2023/09/161,990万円42.6万円4階 46.75㎡ 2LDK+S南東
2023/09/161,990万円40.6万円4階 48.98㎡ 2LDK+S南東
2023/08/252,098万円52.0万円4階 40.32㎡ 1LDK南西
2023/07/021,650万円35.3万円2階 46.75㎡ 2LDK南東
2023/07/021,650万円33.7万円2階 48.98㎡ 2LDK南東
2023/06/202,098万円55.0万円4階 38.17㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
アルディア伊勢
芦屋市伊勢町
芦屋駅10分 2,480万円50.6万円48.98㎡2LDK2階 / 5階建 南1997年47戸RC
2026/01/19芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,580万円43.0万円60㎡2LDK4階 / 8階建 南1997年68戸RC
2024/02/25プリオーレ芦屋朝日ケ丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅19分 2,500万円41.2万円60.7㎡3LDK3階 / 5階建 北西1997年30戸RC
2026/02/28芦屋コンチェルト
芦屋市大原町
芦屋駅5分 1,800万円42.7万円42.17㎡1LDK3階 / 5階建 南西1998年59戸RC
2025/06/07芦屋パインクレスト
芦屋市春日町
打出駅6分 2,680万円59.0万円45.39㎡1LDK+S7階 / 12階建 西1999年90戸SRC
2023/10/05ワコーレ芦屋プレイス
芦屋市西蔵町
打出駅8分 2,280万円39.0万円58.49㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1997年15戸RC
2026/02/03セレッソコート芦屋ガレリア
芦屋市春日町
打出駅5分 3,480万円57.8万円60.24㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年22戸RC
2025/01/27CORE芦屋・呉川
芦屋市呉川町
打出駅10分 2,580万円57.1万円45.22㎡2DK5階 / 5階建 東1997年25戸RC
2024/12/19コア芦屋呉川
芦屋市呉川町
打出駅10分 2,580万円57.1万円45.22㎡2DK5階 / 5階建 西1997年25戸RC
2025/05/16サンワプラザ芦屋
芦屋市南宮町
打出駅5分 2,130万円41.5万円51.3㎡2LDK4階 / 5階建 西1997年22戸RC
2024/11/12サウスパレス芦屋
芦屋市南宮町
打出駅5分 2,380万円40.0万円59.46㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年38戸RC
2026/02/27アムール芦屋
芦屋市浜町
打出駅5分 2,280万円46.7万円48.85㎡2LDK5階 / 7階建 南西1997年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.5%下落、芦屋市では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は芦屋市の平均と比較して2.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
12.3万円/㎡
前年比-39.5%
芦屋市
52.0万円/㎡
前年比+25.4%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アルディア伊勢
所在地兵庫県芦屋市伊勢町
交通阪神本線芦屋駅徒歩10分
築年月1997年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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