1992〜2002年築, 専有面積27.50㎡〜47.50㎡の平均販売価格
兵庫県
34.9万円/㎡
前年比-20.8%
芦屋市
35.5万円/㎡
前年比-12.3%
アルディア伊勢
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 37.5㎡の場合
相場
1,619万円
43.2万円/㎡
801
1,346
1,892
2,437
AI査定結果
推定相場価格
1,619万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,892万円
35.9万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
アルディア伊勢
1,380万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 37.5㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は43.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,380万円 | 36.8万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,450万円 | 38.7万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 48.6万円 | 3階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,498万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,498万円 | 30.6万円 | 1階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,598万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,550万円 | 41.3万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,630万円 | 43.5万円 | 2階 | 37.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,598万円 | 32.6万円 | 1階 | 48.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,098万円 | 42.8万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,098万円 | 43.7万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,198万円 | 44.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,198万円 | 45.8万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,298万円 | 46.9万円 | 2階 | 48.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,298万円 | 47.9万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,398万円 | 50.0万円 | 2階 | 48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,498万円 | 51.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 48.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,480万円 | 50.6万円 | 4階 | 48.98㎡ | 1SDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,580万円 | 52.7万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 1,998万円 | 49.6万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 1,998万円 | 52.3万円 | 4階 | 38.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,998万円 | 52.3万円 | 4階 | 38.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,900万円 | 38.8万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,098万円 | 55.0万円 | 4階 | 38.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 40.6万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/16 | 1,990万円 | 42.6万円 | 4階 | 46.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,098万円 | 52.0万円 | 4階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,650万円 | 33.7万円 | 2階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,650万円 | 35.3万円 | 2階 | 46.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,098万円 | 55.0万円 | 4階 | 38.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 1,640万円 | 43.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 2K | 西 |
| 2022/06/29 | 1,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 37.5㎡ | 2K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,380万円 | 36.8万円 | 37.5㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | アムール芦屋 芦屋市浜町 | 打出駅6分 | 2,199万円 | 50.8万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/24 | 芦屋コンチェルト 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 1,650万円 | 35.5万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/30 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 1,648万円 | 40.0万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.8%下落、芦屋市では12.3%下落しています。